Immobilier

Pourquoi acheter dans le neuf ?

Effectuer un achat dans le neuf, vous donne plus de garanties comparées à un ancien. Vous disposez par exemple d’une meilleure qualité de logement, et des avantages aux niveaux des impôts, de l’économie d’énergie et bien d’autres. Vous devez, par contre, prendre en compte plusieurs données pour réussir à tomber sur la bonne affaire. Voici les raisons pour lesquelles vous devez acheter dans le neuf.

Des prestations de qualité

Acheter un logement neuf est la solution parfaite. Dès que vous devenez propriétaire, vous pouvez déjà mettre en location ce logement alors qu’avec un ancien logement, il faudra sûrement effectuer en plus quelques travaux. Un logement neuf bénéficie en autre d’un design harmonieux avec des dispositions parfaites. Vous aurez plus d’espaces disponibles contrairement à un logement ancien où pour la plupart du temps, on manque d’espace. Grâce aux TMA (travaux modificatifs acquéreurs), vous pouvez avant la construction du logement, le personnaliser à votre guise. La qualité des matériaux de construction garantit un confort durable lorsqu’il s’agit d’un appartement neuf. Vous vous sentez en sécurité grâce à la surveillance des accès aux logements. Et pour faciliter votre intégration, une multitude d’aménagements s’offrent à vous : espaces verts privatifs, parking en sous-sol, stationnement aériens et autres.

Un environnement préservé et des économies d’énergie

Il existe des normes de construction vertueuses et exigeantes qui oblige les logements neufs à respecter l’environnement tout en limitant les déperditions d’énergies. À titre d’exemple, avec la réglementation thermique instaurée en 2012, un nouvel appartement dispose d’une meilleure isolation et d’un nouveau confort. Grâce à cette réglementation, la qualité de l’habitation est améliorée et plus autonome car elle a l’avantage d’utiliser des énergies renouvelables. Son objectif est de diviser la consommation d’énergie primaire par trois et ainsi passer de 150kwh/m2/an à 50 kWh/m2 par an. Grâce à la réduction de la consommation d’énergie, les ressources naturelles sont préservées et les factures d’énergies ne coûtent plus une fortune.

Des garanties qui s’étalent sur dix ans après la construction

Lorsque vous achetez un logement neuf, vous bénéficiez de plusieurs garanties qui sont en réalité des valeurs sûres. L’une des garanties les plus notables est appelée la garantie de parfait achèvement. Cette dernière vous permet de bénéficier d’une prise en charge concernant les dommages pouvant apparaître dans le logement. Cette garantie ne dure qu’une année. Une autre garantie sous le nom de : garantie décennale dure 10 ans et a pour fonction de couvrir les malfaçons liées à la structure du bâtiment. La dernière garantie notable est celle du bon fonctionnement, qui dure deux ans. Elle oblige en quelque sorte l’ancien propriétaire à réparer tous les équipements démontables comme les portes, les radiateurs, etc.

Des frais réduits

L’écart qu’il existe entre le prix du mètre carré de l’ancien et du neuf n’est pas grand. Lorsque vous achetez un logement neuf en vente en état futur d’achèvement (VEFA), il y a une réduction des frais de notaire. Ils ne prennent en compte que 2 à 3 pour cent du prix de vente alors que pour un ancien logement, on parlera plutôt de 6 à 7 pour cent.

Prochaines inspirations pour une meilleure gestion de vos biens :

Immobilier

Simulation de la taxe d'habitation : quelle est la limite ?

Que l’on soit un propriétaire d’un logement, un locataire ou un occupant d’une residence, la taxe d’habitation est une obligation par la loi et que l’on doit payer à chaque 1er janvier de l’annee. Il ...

Immobilier

Où acheter à proximité de la centrale nucléaire du Bugey

Qui n’aimerait pas avoir son propre terrain ? En effet, c’est indispensable si l’on a un projet de construction dans la tête. Le seul souci est que c’est relativement onéreux. Vous devrez donc avoir u...

Immobilier

Location avec option d'achat : quels sont les points à contrôler ?

La location avec option d’achat ou loa devient de plus en plus intéressante de nos jours. Face à la situation actuelle et à une difficulté d’accès à un bien de qualité, cette méthode de location avec ...

Immobilier

Investir dans le neuf ou l'ancien: les différences de prix pour 2018

Acheter dans le neuf ou l'ancien comporte dans chaque cas des avantages et des inconvénients. Le choix dépend entièrement de la future utilisation du logement ainsi que de la capacité financière de l'...

Immobilier

Remboursement anticipé pret immobilier : comment faire ?

Un contrat de remboursement de prêt immobilier est généralement tenu de vous offrir la possibilité d’effectuer un remboursement anticipé. En principe, cela signifie que vous êtes tout à fait en droit ...

Retour en haut
Copyright © 2023 www.jeloue-jevends.com | Powered by WordPress