Vous avez un bien immobilier que vous souhaitez mettre en vente et vous vous demandez quel est l’intérêt de faire appel à une agence immobilière pour vous accompagner ? Voici les principales raisons qui devraient vous pousser à contacter ce genre de professionnel.
Tout le monde le sait, mettre en place les démarches relatives à la mise en vente d’un bien immobilier n’est pas du tout simple. C’est pour cette raison qu’un grand nombre de propriétaires qui souhaitent mettre en vente ou en location leur bien se confient à une agence immobilière. Cette dernière se charge de l’estimation du bien, de la recherche des clients, des visites mais aussi des papiers administratifs nécessaires pour la cessation. Vous n’aurez pas à vous préoccuper des détails puisque votre agence s’en chargera à votre place ; ce qui ne vous exclut pas de suivre de très près l’évolution de la transaction. Une agence spécialisée dans les transactions immobilières vous assurera aussi une sécurisation de votre transaction, aussi bien au niveau judiciaire qu’administratif.
Mis à part tout ce qui a été mentionné ci-dessus, une bonne agence immobilière vous accompagnera également dans la recherche d’un bon acquéreur, et cela dans les plus brefs délais. Vous ne souhaitez sûrement pas retrouver votre bien sur le marché pendant des mois sans que vous trouvez un acquéreur ? Sachez qu’en contactant une agence immobilière, vous réduisez ce délai où votre bien est proposé sur le marché. Qui plus est, si vous faites appel à une agence immobilière en ligne, vous écourtez encore ce délai d’attente. Certains vendeurs qui ont fait appel au service de ce genre d’agence ont pu voir leur bien vendu au bout de quelques semaines seulement. Cette rapidité s’explique certainement par le fait que les agences en ligne utilisent tous les canaux disponibles sur la toile pour dénicher des acquéreurs.
En vous confiant à des professionnels dans la gestion de votre transaction immobilière, vous n’aurez pas à sélectionner parmi les nombreux acquéreurs et de trouver celui de confiance. Une bonne agence se chargera de trouver un acquéreur fiable, ce qui vous évitera bien d’ennuis. Cela est souvent le cas lorsqu’il s’agit des locations immobilières, mais cela peut aussi se présenter durant une transaction pour la vente immobilière. Alors, en vous confiant entre les mains d’un professionnel, vous éviterez de vous retrouver dans une situation incongrue avec votre locataire ou votre acquéreur.
Nous avons pu découvrir les différents avantages qu’offre une agence immobilière. Cependant, lorsqu’on parle de ce professionnel, la première chose qui nous vienne à l’esprit c’est le pourcentage de commission qu’il va percevoir au cours de la transaction, que ce soit lors d’une vente que d’une location. Le montant de la commission perçue par les agences immobilières constitue la plupart du temps un frein qui empêche les propriétaires à leur faire appel. Toutefois, avec les agences immobilières en ligne à prix fixe, il est aujourd’hui possible de ne payer qu’un frais fixe en contrepartie du service de l’agence, et cela quel que soit le montant de votre bien vendu ou loué. L’objectif étant de permettre à tout un chacun de bénéficier le service d’un professionnel sans payer une somme trop importante.