Barcelone est une ville idéale pour investir dans de nouveaux logements. Que ce soit pour du locatif, un logement principal ou un logement secondaire, choisir Barcelone est une excellente opportunité pour les futurs propriétaires.
Comment expliquer ce contexte favorable ? Est-ce que c'est durable ? Vers qui se tourner pour acheter une belle maison ou un appartement de luxe ? C'est ce que nous allons voir ensemble dans ce billet.
Comprendre le contexte immobilier catalan
Depuis quelques années déjà, les investissements immobiliers en Espagne fleurissent. Cela peut s'expliquer grâce à une baisse des prix remarquable à cause de la crise immobilière qui a touché de plein fouet l'Espagne (et d'autres pays) en 2008.
Quand on compare le contexte immobilier et économique entre la France et l'Espagne, il y a des écarts considérables. On peut aller jusqu'à 40 % de différence !
Depuis l'année 2015, qui marque une année charnière dans l'investissement immobilier et locatif, les investisseurs décident d'acheter des appartements de luxe barcelone, des maisons et des villas luxueuses du pays. La ville de Barcelone se révèle être très intéressante par son climat, mais également la beauté des maisons qui sont construites. Les panoramas et les maisons luxueuses sont légion et réservées à des personnes qui en ont les capacités.
L'autre raison qui pousse les investisseurs à choisir l'Espagne et la Catalogne pour investir est la taxe foncière. On note une différence de plus de 30 % entre la France et l'Espagne, ce qui en fait une économie considérable. Les appartements peuvent être disponibles à des prix dérisoires.
Acheter du luxe à Barcelone : est-ce cher ?
On pourrait penser que oui, quand on voit les prix pratiqués par les villas luxueuses françaises. Or ce n'est pas vraiment le cas. En 2019, le prix moyen du mètre carré à Barcelone est de 4553,91€. Ce chiffre n'est qu'une moyenne.
On peut retrouver des prix plus bas, parfois jusqu'à 3500€. Les prix les plus élevés au mètre carré sont de 5600€.
La moyenne n'a jamais franchi la barre symbolique des 4800€ et a connu une chute conséquente entre le mois de février 2019 et le mois de mai 2019.
En comparaison avec la France, ces chiffres sont bien plus bas.
Les quartiers les plus intéressants pour ces investisseurs d'appartements luxe barcelone sont situés à Sarrià-Sant Gervasi, Les Corts (pas très loin du mythique stade de football le Camp Nou où jouent les pensionnaires du FC Barcelone), où les prix au mètre carré sont un peu élevés, notamment dans le cadre d'une vente d'appartement de luxe barcelone.
Fait-il bon d'y vivre à Barcelone ?
Que l'investissement se réalise pour une maison de vacances, une résidence secondaire à louer ou un appartement de luxe principal, il fait bon de vivre à Barcelone. C'est une ville qui va satisfaire plusieurs profils de personnes : les familles, les célibataires, les professionnels et les chefs d'entreprise… Tout est réuni pour que chacun se sente bien.
Les monuments sont somptueux, les parcs sont beaux, les plages et les mers sont agréables et merveilleuses. Le cadre est parfait pour chaque personne qui souhaite se ressourcer ou découvrir une nouvelle vie.
Vers qui se tourner pour acheter à Barcelone ?
Pour le choix d'un appartement de luxe, nous recommandons l'agence immobilière BARNES. C'est une entreprise sérieuse qui est spécialisée dans le luxe. BARNES possède un secteur précis : Barcelone et la Costa Brava.
La recherche de biens avec cette agence immobilière ne se fait pas uniquement en fonction des critères typiques d'une maison comme le nombre de pièce, la superficie, etc. Elle se fait en fonction du style de vie qu'une personne recherche. Parmi ces styles de vie on retrouve :
- À proximité des écoles (internationales),
- Penthouse avec une terrasse,
- Appartement avec vue sur la mer,
- Maison avec piscine,
- Logement dans un emplacement privilégié.
Les investisseurs qui raisonnent comme les personnalités publiques sont souvent à la recherche de la sécurité mais également de la discrétion. Ils ne veulent pas être sous les feux des projecteurs.
Avec l'agence BARNES, l'investisseur est bien épaulé. En plus de raisonner par type de mode de vie, ils vont proposer des prestations de qualité pour satisfaire leurs clients avant tout.