Immobilier

Comment estimer les travaux extérieurs lors de l'achat d'une maison ?

La thématique de la rénovation de maison évoque principalement les travaux réalisés à l'intérieur du domicile. Toutefois, emménager dans un logement à rénover nécessite également d'entreprendre des modifications à l'extérieur : création d'une terrasse, d'une piscine, entretien des espaces verts, installation d'une clôture, de très nombreux travaux doivent être envisagés, pour apporter confort et sécurité à votre propriété. Nous vous proposons ici d'en savoir un peu plus, concernant les options qui s'offrent à vous, ainsi que le budget à prévoir pour réaliser ces modifications.

La réalisation d'une clôture autour de votre maison : comment ? À quel prix ?

La clôture est bien souvent essentielle, pour délimiter votre propriété et surtout, dissuader les personnes mal intentionnées de pénétrer chez vous. Clôturer votre jardin, c'est également assurer la sécurité de vos enfants et de vos animaux de compagnie. Plusieurs solutions peuvent être envisagées pour ce faire :

  • La clôture souple ou rigide grillagée, avec poteaux métalliques : elle a pour avantage d'être très simple à poser. Il faudra compter entre 20 et 40 € du mètre linéaire pour la pose d'un grillage souple, entre 60 et 90 € du mètre linéaire pour la pose d'un grillage rigide. Bien sûr, ce tarif augmente si vous confiez la réalisation de votre clôture à un professionnel.
  • La clôture traditionnelle en bois, en alu ou en PVC : plus esthétique, cette solution s'avère toutefois très onéreuse. En effet, il faudra compter entre 100 et 150 € du mètre linéaire.
  • Les panneaux occultants : le prix de ces éléments varie, en fonction du matériau utilisé. En optant pour des fibres végétales, il devient possible de faire de belles économies. En revanche, un panneau en bois, en PVC ou en aluminium est bien plus cher, et doit être généralement posé par un professionnel. Dans ce cas, comptez entre 100 et 250 € du mètre linéaire.

La création d'une terrasse : quel investissement ?

La terrasse apporte un confort supplémentaire à vos extérieurs et intervient également dans l'embellissement de votre jardin. Contrairement à ce que l'on pourrait penser, la création d'une terrasse ne représente pas toujours un budget très important. C'est vrai, en optant pour une terrasse en béton ciré par exemple, il faudra compter entre 10 et 50 € du mètre carré. Le prix d'une terrasse en bois est sensiblement identique.

Pour réaliser des économies, sachez qu'il est possible de réaliser soi-même la pose d'une terrasse, grâce notamment à l'utilisation de plots. Simple et rapide à construire, cette structure ne nécessite aucune connaissance en maçonnerie.

Pratique, le plot peut être installé n'importe où, sur une dalle existante ou à même le sol. Réglables en hauteur, ces dispositifs vous permettent d'imaginer la terrasse qui vous fait envie. Comptez 3 € le plot, en sachant que 4 plots par mètre carré sont nécessaires. Une fois les plots installés, il vous suffit d'y déposer le revêtement de sol qui vous intéresse : des dalles de carrelage par exemple, des lattes de bois, etc.

La construction d'une piscine enterrée ou semi-enterrée : un budget conséquent

Avoir une piscine enterrée ou semi-enterrée dans son jardin, voilà qui fait rêver de très nombreux propriétaires. Idéale pour se détendre en été, la piscine est également très appréciée des enfants. Toutefois, cet élément extérieur représente un coût non négligeable :

  • Entre 1 600 € et 15 000 € pour une piscine hors sol,
  • Entre 3 000 et 30 000 € pour une piscine semi-enterrée,
  • 10 000 € minimum, pour une piscine creusée.

Précisons également que l'entretien de la piscine, ainsi que son remplissage, représente un budget considérable, qu'il est essentiel de prendre en compte avant de contacter un professionnel.

L'entretien des espaces verts, indispensable mais coûteux

Bien sûr, l'entretien des espaces verts peut être réalisé par les propriétaires. Dans ce cas, il convient d'investir dans du matériel : une tondeuse à gazon, une tronçonneuse, un scarificateur, etc. Cependant, dans le cadre d'une rénovation, il est tout à fait possible de faire intervenir un paysagiste. Celui-ci peut vous proposer de refaire votre pelouse (pour environ 5 €m2), de tailler vos haies (environ 30 €heure) ou même de créer un véritable jardin paysager. Pour une telle prestation, n'hésitez pas à demander un devis.

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